Вопросы о проектировании

Какая документация выдается после проектирования?
СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНО - ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА ВХОДИТ: 1. Титульный лист. 2. Содержание. 3. Пояснительная записка. 4. План фундамента, разрез фундамента, план свайного поля (по необходимости). 5. Планы этажей. 6. Планы балок/лаг перекрытий. 7. Фасады-4 шт. 8. Виды. 9. Разрезы - 2 шт. 10. План кровли, план стропил, развертки скатов кровли. 11. Спецификация оконных и дверных проёмов с заполнением. В СОСТАВ КОНСТРУКТОРСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА ВХОДИТ: 1. Схема установки подкладной доски. 2. Монтажный план (план номеров стен). 3. Планы этажей, если выявляется отличие с архитектурными планами. 4. Разрезы, если необходимо уточнение к архитектурным. 5. Планы раскладки лаг, если лаги в комплекте. 6. Развертки стен брусовых. 7. Развертки стен каркасных. 8. План стропильной системы, если стропила в комплекте. 9. Стандартные узлы. 10. Спецификация деталей стен.
Внимание к деталям при проектировании дома
Это очень хороший вопрос: при проектировании дома, действительно, необходимо предусмотреть много тонкостей, на которые человек, не имеющий опыта в строительстве не обратит внимания, а обратить его явно стоит.Первое, на что хочется обратить внимание Заказчика -на важность функционала дома. Внешний вид дома, конечно же, важен, нужно чтобы и дом был красивый и стиль выдержан, но жить-то Вы будете внутри, поэтому очень важно выбрать нужный Вам состав помещений, удобное расположение и функциональное назначение. А именно, кухню, гостиную, санузлы, спальни и топочную предусмотреть никто не забывает, а вот помещения технического характера не менее важно предусмотреть, как и другие помещения различного назначения, которые существенно повысят уровень комфорта Вашей загородной жизни. Например,гардеробная комнатав загородном доме просто необходима, так как в доме всегда собирается много вещей, которыми жалко забивать все шкафы – это несезонная одежда и обувь, это запасы продуктов и всякой бытовой мелочи и многое-многое другое … Еще важное помещение, например,постирочная,или как ее еще называют, техническая комната – это место где стирают, сушат и гладят белье, где стоит уборочный инвентарь (ведра, швабры, пылесос и многое другое). Не предусмотрев подобное помещение, хорошенько подумайте, где у вас будет стоять сушилка для белья, гладильная доска – обычно все это стоит посреди какой-нибудь из спальных комнат.Еще важное помещение –детская комната, в семьях, где детки еще не выросли и нет отдельной детской – игровой комнаты, детские игрушки как правило хранятся в спальных комнатах детей, но дело в том, что детские спальни, как правило, расположены на втором этаже дома в спальных зонах, а играют дети, как правило, всегда недалеко от взрослых и, как правило, на первом этаже! И как следствие все игрушки, книжки, принадлежности для рисования и настольные игры быстро перемещаются в гостиную комнату или в кабинет родителей или в ближайшую спальню на первом этаже и вытеснить все это из этого помещения уже не представляется возможным. Следовательно, если вы отведете детям отдельную комнату на первом этаже под «детскую», поставите там детям большой стол для уроков, рисования и настольных игр, поставите там удобный диван для и телевизор для просмотра мультфильмов, то все дети вместе со своими игрушками будут жить в этой комнате, а в их спальнях и в гостиной комнате будет чистота и порядок! Еще важный вопрос – этовходной тамбур. Какую бы теплую дверь вы не поставили, открывая и закрывая ее в холодное время года вы будете запускать холод в дом и если у вас нет тамбура, а есть, например, просторный коридор, то холод будет проникать в теплое помещение и неминуемо охлаждать его.Так делали еще наши деды, при строительстве домов, бань и любых строений, в любом жилом доме был холодный тамбур, который служил барьером холодному воздуху. Еще важный вопрос –кухня! Сегодня современные дизайнеры вовсю продвигают студийные помещения, а именно совмещенные кухни с гостиной, что позволяет сделать прекрасный дизайн, увеличить помещение гостиной, удобно в использовании, удобно стразу накрыть стол в гостиной для гостей, но в этом есть один существенный минус, который жильцам будущего дома надо обязательно обдумать. В момент приготовления пищи запахи, даже при серьезной приточно-вытяжной вентиляции, активно распространяются по кухне и объединенной с ней гостиной, а при наличии в гостиной второго света - и по всему дому! Если вы являетесь поклонниками рыбных блюд и разных вкусностей, то готовьтесь вкушать эти запахи в спальных комнатах на втором этаже! Если Вы сделаете просторную кухню, но сделаете ее отдельным и закрывающимся помещением, и не будете объединять ее с гостиной комнатой, вы минуете данную ситуацию. Другой важный вопрос –второй свет! Какой счастливый строительдомасвоей мечты не мечтает о втором свете в гостиной?! Это впечатляющее дизайнерское решение, большой объем воздуха, высокие потолки и необыкновенные ощущения комфорта при отдыхе в такой гостиной! Но у такого огромного помещения есть и свои моменты, которые будущим жильцам необходимо взять в рассмотрение! Первый и основной минус второго света – это звук! Если у Вас уже взрослые дети и Вы – ранняя пташка, то этот пункт вполне можно проигнорировать. Но если у Вас маленькие дети и при этом у Вас много друзей, которые часто остаются у Вас в гостях, Вы долго сидите по вечерам в гостиной и поздно встаете, то здесь надо учесть, что шум из гостиной со вторым светом просто прекрасно распространяется по всему дому! И если Вы утром решите поспать в комнате, выходящей дверью на балкон второго света, а рано утром кто-то встанет и начнет греметь посудой в кухне-гостиной со вторым светом, то поспать Вам явно не удастся! В гостиной всегда шумно, а второй свет только способствует усилению шума вследствие купольной крыши и большого объема. Если же вы все же приняли решение строить дом со вторым светом, очень рекомендуем вам разнести гостиную и спальные зоны в разные части дома и отгородить их дверью или плотной портьерой, которая поглощает звук! Второй минус, который менее значительный, но все же весомый для тех, кто собирается отапливать дом не магистральным газом, а альтернативными видами топлива, которые сами по себе, являются дорогим удовольствием, так вот отапливать гостиную со вторым светом, учитывая большой объем воздуха дело весьма затратное. Как известно, теплый воздух поднимается вверх, и чтобы в гостиной со вторым светом было тепло, нужно правильно рассчитать мощность радиаторов на соответствующий объем помещения. Еще один важный вопрос –веранда! Какой счастливый строитель дома своей мечты не мечтает о большой и просторной веранде?! Если опираться на опыт предыдущих поколений, то все дома наших дедов и прадедов имели большие веранды, на которых вся семья проводила большое количество времени в теплое время года. И сегодня большинство счастливых обладателей загородных домов с удовольствием рассказывают, что завтракают, обедают и ужинают на крытых верандах своих прекрасных домов. И представьте себе теплый летний вечер, когда можно до полночи сидеть с друзьями за большим столом на веранде под большим абажуром, наслаждаясь приятным обществом и хорошим вином на открытом воздухе! И даже если на улице теплый летний дождь сидеть на веранде в кресле под пледом с книгой – это настоящий шарм загородной жизни! И если эта романтика есть в ваших планах, то спланируйте просторную веранду, шириной не менее 3-х метров, чтобы у вас была возможность поставить большой стол с возможностью разместиться вокруг него без тесноты. Спланируйте веранду побольше по длине, чтобы кроме обеденного стола для большой семьи повесить на веранде уютный гамак или поставить мягкий диван, кресло и журнальный столик, чтобы окунуться в чтение в тишине дачной жизни. Спланируйте на веранде большие свесы кровли, чтобы даже косой дождь не попадал на веранду и не мешал вам наслаждаться прелестями дачного отдыха! Также, на что Вам необходимо обратить внимание припроектировании дома – это размеры всего на свете! Постарайтесь предусмотреть всякие мелочи! Прежде чем соглашаться на стандартные размеры оконных и дверных проемов, предложенных архитектором, попытайтесь представить, как это будет выглядеть в жизни! Что касается окон, то Вы должны четко понимать, что большие окна – это много света, окно обрамленное занавесками украшает дом, но в то же время – это большие теплопотери, это радиаторы под окнами, которые по правилам должна располагаться, как тепловой барьер, под всей шириной окна. Если вы планируете окна от пола до потолка, на этапе проектирования вам нужно предусмотреть какие радиаторы вы при этом будете использовать, так как под окно вы уже их не повесите и придется тогда устанавливать конвекторы, встроенные в пол, а это опять дополнительные расходы.
Когда надо планировать коммуникации?
При проведении коммуникаций в доме необходимо учесть много факторов влияющих на эстетику, комфорт и безопасность. Чтобы грамотно провести в доме коммуникации необходимо обратиться к профессионалам еще на этапе проектирования дома и подготовить схемы всех коммуникаций, чтобы их расположение можно было учесть еще на стадиипроектирования дома!
Есть ли особые требования к проекту дома из клееного бруса с тёплой мансардой?
Мансарда значительно увеличивает «жилую» площадь, придает дому выразительность, преображая его и совершенствуя. Главное, чтобы все строительные работы: утепление, пароизоляция и вентиляция кровли, были выполнены в соответствии с установленными требованиями. Когдастропильная система крышиподвергается большим нагрузкам, то некоторые из ее составных элементов должны быть клееными. Небольшие пролеты, нагрузка на которые незначительна, требуют использования стропил из сухой строганной доски с сечением заданным проектом. Но самое главное – это правильно уложенный и утепленный «кровельный пирог», от него зависит будет ли тепло и комфортно на вашем мансардном этаже и не будет ли скапливаться конденсат и протекать крыша.
Что такое Типовой проект дома?
Типовой проект - это готовый проект дома, как правило, архитектурно - планировочное решение и конструкторская документация, выполненная для дома из определенного материала (кирпич, дерево, каркас и т.д.) заданной площади, со всей документацией, необходимой для получения разрешения на строительство данного дома.Типовые проекты, на наш взгляд, бывают разными! Первая группа типовых проектов - это типовые проекты, которые разрабатывают проектные и архитектурные компании, и продажа этих проектов является для них источником существования, поэтому их задачей является сделать красивые, продуманные и хорошо продаваемые проекты. Цель создания такого типового проекта - красивый внешний вид и универсальная планировка, подходящая наибольшему количеству Заказчиков в заданной целевой аудитории. Как правило, в таких компаниях есть проекты на любой вкус - от бюджетного "эконом класса" до роскошных особняков класса VIP. Клееный брус подходит и для тех, и для других проектов. Такие проекты, как правило, продаются уже с конструкторской документацией, и если Заказчику понравился дом и его планировки, и он не планирует вносить в проект какие-либо изменения, то вполне можно покупать такой проект и строить по нему дом.Для того чтобы обезопасить себя при строительстве дома из клееного бруса по купленному типовому проекту, Заказчик может провести некую экспертную оценку конструктива по данному проекту в строительной компании, которая будет возводить дом, но возможно эту экспертизу придется оплачивать отдельно. Вторая группа типовых проектов - это проекты, представленные строительными компаниями и они тоже, как правило, делятся на два вида. Первые - это проекты в разных диапазонах площадей, спроектированные с целью создать оптимальный проект с точки зренияцены на строительство дома по данному проекту. И продаются такиепроекты домов из клееного брусане с целью продать сам проект, а с целью построить по данному проекту Заказчику дом с минимальными из возможных для данного материала затратами, и как правило, без возможности внесения каких-либо изменений в проект.В таких проектах, как правило, все стандартно и минимально по стоимости. Стены и перекрытия из клееного бруса минимальной толщины, минимальное количество утепления, стандартные окна - двери, самая простая крыша и самая простая отделка. Как правило, строительство домов из клееного бруса по таким проектам может быть дополнено опциями по увеличению толщины стены, утепления или дополнительной отделке за дополнительную плату, но к самому проекту это не имеет никакого отношения. Основной плюс строительства домов как из клееного бруса, так и из других материалов, по таким проектам - это приемлемая цена! И это, действительно, большой плюс, так как сегодня практически любой человек может позволить себе построить дом из клееного бруса и целевая аудитория, для компаний, работающих в этом ценовом сегменте существенно расширяется.Если человек купил участок без подряда, то самым правильным, на наш взгляд, решением будет не покупка отдельного готового "типового" проекта дома из клееного бруса, а выбор Подрядчика на строительство и дальше уже выбор либо готового проекта или индивидуальное проектирование именно в той компании, в которой он собирается строиться. При этом "индивидуальное проектирование" может заключаться как раз во внесении изменений в любой понравившийся Заказчику проект. Стоимость проектирования у разных компаний отличается в разы и всегда оплачивается отдельно, но, как правило, в дальнейшем, если Заказчик строится в этой компании, то половина или вся стоимость проекта зачитывается в стоимость строительства.Типовой проект, как и индивидуальный, нет необходимости утверждать в каких-либо государственных органах. Как правило, по типовому проекту Заказчик получает разрешение на строительство, а потом по нему строится дом из клееного бруса, который уже оформляется в собственность.И максимум, с какими сложностями может столкнуться Заказчик - это несоответствие топочной в построенном доме техническим требованиям, например, газовщиков, и это как правило требует дополнительных затрат на приведение технического помещения в соответствие с требуемыми нормами. Такая ситуация может возникнуть только вследствие некомпетентности архитектора.Второй вид типовых проектов домов из клееного бруса, представленных строительными компаниями - это проекты, спроектированные архитекторами строительной компании для какого-то конкретного Заказчика и оставшиеся у компании в качестве ее "портфолио". И чем больше на сайте компании проектов, тем больше у данной компании опыт проектирования и строительства домов в данном материале, например, в клееном брусе, площади и т.д. Такие проекты сложно назвать типовыми, для них больше подходит слово "готовые" проекты домов из клееного бруса. Они, как правило, все строго индивидуальны, спроектированы они все, как правило, под нужды одной конкретной семьи, какие-то из них продуманы просто прекрасно, а какие-то продуманы не очень и выбирая проект из данной категории, Заказчик просто может воспользоваться чужим опытом индивидуального проектирования! В этом нет ничего плохого, наоборот, просмотрев большое количество таких проектов домов из клееного бруса, Заказчик начинает понимать, что какие-то идеи - просто отличные, и он обязательно их реализует у себя в доме, а вот какие-то явно неудачные и так точно он делать не будет! Такие проекты, как правило, не продаются сами по себе, Заказчик, как правило, выбирает какой-то из таких проектов просто за основу и вносит в проект ряд изменений. По стоимости строительство домов из клееного бруса по таким проектам тоже строго индивидуально и сильно зависит от выбора Заказчиком прочих материалов на строительство и отделку. Практически любой проект дома, неважно типовой он или индивидуальный, можно построить из любых материалов. Иногда к нам приходят Заказчики и приносят проект кирпичного дома с просьбой построить его из клееного бруса. Сегодня технологии строительства находятся на таком уровне, что практически нет ничего невозможного! Это совершенно реально и не вызывает никаких сложностей, но проект при этом приходится переделывать, чтобы согласовать с Заказчиком новый вид дома и планировки, а это опять приводит к повторной оплате проектирования.Большинство Заказчиков вносят изменения в выбранные проекты, так как у каждой семьи свои потребности и пожелания! И учитывая тот факт, что дом человек строит в своей жизни, как правило, не много раз, тоЗзаказчик пытается на этапе проектирования максимально адаптировать дом под свои требования. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ТИПОВЫХ И «ИНДИВИДУАЛЬНЫХ» ПРОЕКТОВ Качество будущего дома из клееного бруса не связано с проектом. Бывает, что неправильно спроектированный дом строит профессиональная бригада, которая вносит необходимые коррективы в конструктив при строительстве и в итоге получается отличный дом из клееного бруса. А может быть и, наоборот! Бывает, что по прекрасному проекту, строится дом из материалов низкого качества с очень неважным качеством строительных работ, и в итоге получается дом весьма низкого качества.Стоимость тоже зависит от проекта весьма условно! Конечно, дом из клееного бруса большей площади будет стоить дороже, чем дом меньшей площади, и сложный проект с точки зрения конструктива будет стоить дороже, чем простой проект. И это совершенно не зависит от того типовой проект или индивидуальный. Но реально стоимость домов изклееного брусаодинаковой площади и примерно одинаковых по сложности проектов будет отличаться, в зависимости от выбора прочих материалов (кровля, отделка, инженерия…) и профессионализма бригады, которые выберет Заказчик, а не от проекта. Скорость возведения дома из клееного бруса зависит, прежде всего, от размера дома и, конечно от сложности проекта! Типовые проекты, обычно не делают очень сложными в реализации с точки зрения конструктива, поэтому, их, конечно, возводить быстрее, чем сложные "индивидуальные" проекты. Но в тоже время, скорость возведения сильно зависит от выбора Заказчиком материала для строительства дома! Кирпичный дом будет строиться существенно дольше, чем дом, например, из клееного бруса, независимо от проекта!Если говорить об архитектуре, то в типовых проектах, конечно, архитектура представлена весьма условно. Как правило, типовые проекты домов из клееного бруса делаются без особых архитектурных изысков. А те, кто выбирает серьезную архитектуру, как правило, идут на индивидуальные дизайнерские и архитектурные решения. Типовой проект дома из клееного бруса не подразумевает "улучшение" проекта под себя, так как "улучшение под себя" — это фактически "индивидуальное" проектирование!Ликвидность дома из клееного бруса, построенного по "типовому" проекту, на наш взгляд, достаточно высока, если дом построен хорошего качества. Продать небольшой дом 130 - 180 м2, построенный по ходовому проекту намного легче, чем большой особняк с архитектурными изысками, так как эти дома, как правило, сильно отличаются по стоимости, а так же целевая аудитория, желающая купить особняк заданного стиля, значительно уже, чем целевая аудитория, желающая приобрести удобную и комфортную дачу на одну семью приемлемую по стоимости. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ Индивидуальный проект дома из клееного бруса - это проект дома, разработанный архитектором на основе пожеланий одного Заказчика. Когда Заказчик планирует строить дом у него, как правило, уже есть предпочтения по материалам строительства, по стилю дома, по желаемой площади будущего дома. И разработать архитектурно-планировочное решение дома по индивидуальным требования можно, как в архитектурном бюро, так и в строительной компании, имеющей в штате профессиональных архитекторов. Конструктив такого дома из клееного бруса, в любом случае, лучше делать в компании, которая потом этот дом будет строить.С точки зрения технологии строительства, сегодня построить можно любой дом из клееного бруса, независимо от площади и сложности типового или "индивидуального" проекта. Главное профессионализм архитекторов, конструкторов, бригадиров и строительных бригад. Следовательно, мы очень рекомендуем обращаться на проектирование и строительство в одну компанию, чтобы одна компания несла ответственность за Ваш прекрасный будущий дом из клееного бруса! Есть мнение, что люди с ограниченным бюджетом выбирают типовые проекты, а те, кто больше свободен в средствах, всегда идут на индивидуальное проектирование.Это совсем не так, типовой илииндивидуальный проект домаиз клееного бруса люди выбирают не по материальному состоянию, а по своим потребностям, требованиям и возможно характеру. Часто состоятельные люди, у которых нет времени на процесс проектирования, выбирают типовой проект дома, который наиболее подходит под их нужды и строят по нему дом.С другой стороны, каждый день встречаются Заказчики с крайне ограниченным бюджетом строительства, кто может позволить себе только небольшой дом из клееного бруса. Но при этом каждый квадратный метр этого дома должен отвечать сугубо индивидуальным требованиям данного клиента, и он никогда не построит дом из клееного бруса по типовому проекту, так как нет такого типового проекта, который его полностью устраивает. Он будет годами проектировать именно тот дом, который полностью ответит по своему наполнению и архитектуре бюджету и требованиям Заказчика.
Сколько стоит проектирование?
Стоимость проектирования в нашей компании составляет 350руб/м2, из них 200 руб/м2 – это стоимость документации по архитектурно-планировочному решению дома и еще 150руб./м2 – это стоимость рабочей документации по проекту, которая необходима для сборки будущего дома и изготовления комплекта дома на производстве. Архитектурно-планировочное решение необходимо Заказчику, когда он еще не определился спроектом домаи ему необходимо понять, как он будет выглядеть снаружи, как будут расположены комнаты. Строительство дома – это очень ответственный шаг и на этапе проектирования необходимо предусмотреть множество всяких мелочей и т.д. Бывает, что Заказчик приходит строиться и уже полностью определился с проектом. Он либо уже заказал его в архитектурном бюро или выбрал проект в Интернете. Такому Заказчику не нужно согласовывать внешний вид дома, планировки и всякие мелочи, и вполне можно ограничиться только рабочей документацией и не заказывать архитектурно-планировочное решение дома. Обращаем внимание, что мы рекомендуем всем Заказчикам сначала выбрать поставщика бруса или Подрядчика на строительство, а потом уже идти в эту компанию на проектирование! Объясним, почему это важно: допустим, что вам понравился проект, например, архитектурного бюро или компании, которая не является производителем клееного бруса, и вы идете в эту компанию на проектирование, заключаете договор и оплачиваете проектирование, так как у всех компаний эта услуга платная. Вам подготовили полный пакет проектной документации, в том числе и рабочую документацию и Вы довольные и счастливые начинаете выбирать производителя, который по Вашему мнению Вам подходит по качеству и цене, чтобы изготовить Вам комплект дома. Вы выбрали производителя и вдруг оказывается, что может быть несколько причин, по которым Ваш готовый проект НЕ ПОДХОДИТ производителю клееного бруса и Вам придется второй раз оплачивать рабочую документацию, без которой производитель не может изготовить комплект дома! Причин, по которым готовая рабочая документация может не подойти производителю может быть несколько: 1. Не подходит сечение бруса.Сечение клееного бруса, в котором выполнен Ваш прекрасный проект (например 175х210 мм) отличается от стандартных сечений производителя (185х200 мм), которого Вы выбрали, а следовательно рабочую документацию надо переделывать, так как поедут все высоты. 2. Не подходит документация.Если у компании серьезное и современное оборудование, на котором зарезается комплект дома,то рабочая документация - это не просто документация в которой указано сколько бревен какой длины надо зарезать по проекту и где вырезать чашки.При наличии полностью автоматизированного деревообрабатывающего комплекса Hundegger K2i – это еще и файл с нужным расширением, выполненный именно в нашейпрограмме, который отправляется в электронном виде в станок ЧПУ и является программным заданием для станка. И без этого файла на производстве физически не смогутзарезать комплект дома, а это значит, что мы можем продатькомплект доматолько с нашей «разбрусовкой», за которую мы берем деньги. Правда, в дальнейшем, если строиться Выбудете у нас, то половина стоимости рабочей документации засчитывается в стоимость строительства. И так дела обстоят вомногих строительных компаниях, поэтому мы ирекомендуем заказывать документацию по проекту именно в той компании, в которой Вы планируете приобретать клееный брус!

Вопросы от наших клиентов

Преимущества домов из клееного бруса
НАДЕЖНОСТЬ Надежность дома из клееного бруса обусловлена тем, что клееный брус является единственным сегодня сухим материалом из дерева. Высушенные бездефектные доски склеиваются между собой.В стене дома брус стоит на ребре, придавая стене дополнительную жесткость. Клееный брус дает минимальную усадку, его не ведет и не крутит, гарантируя дому сохранение его геометрических размеров и долговечность.Также клееный брус меньше подвержен атмосферным воздействиям и биологическим факторам (гниль, поражение насекомыми). ЭКОНОМИЯ Строительство дома из клееного бруса сэкономит Ваши деньги и время. Стены дома из клееного бруса не требуют утепления, обшивки и прочих доработок, как, например,домам из материала естественной влажности.В сравнении со строительством дома из любого другого материала, дом из клееного бруса возводится быстрее. Так же дом из клееного бруса гораздо проще в эксплуатации, чем дома из дерева естественной влажности.Его не надо конопатить, или герметить, илиликвидировать последствия сильной усадки. Все это - экономия Ваших средств и драгоценного времени. Те, кто умеют считать свои деньги, выбирают клееный брус!Клееный брус производится из доски высшего сорта, склеивается экологичным клеем, при строгом соблюдении технологического процесса производства. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ Технология производства клееного бруса предусматривает использование только экологичных клеевых смесей, исключающих какое-либо вредное воздействие на человека.Дом из клееного брусадышит, пахнет деревом, фильтрует воздух, создавая волшебную атмосферу уюта и очарования загородной жизни! ДОЛГОВЕЧНОСТЬ Мы все знаем, что дома наших прадедов, построенные из дерева, стоят и по сей день! А, учитывая, что клееный брус сегодня самый надежный материал на рынке деревянного домостроения, дома из него простоят существенно дольше, чем дома из дерева естественной влажности. КОМФОРТ Известно, что дерево является материалом с низкой теплопроводностью, следовательно, дома из дерева очень хорошо держат тепло зимой и прохладу летом, что создает очень комфортную атмосферу для его жителей. А поскольку клееный брус, являясь сухим материалом и имеет коэффициент теплоемкости еще ниже, чем дерево естественной влажности, то дом из клееного бруса еще лучше будет держать тепло, создавая кроме комфорта, еще и экономию на затратах по обогреву такого дома. БЫСТРО ВОЗВОДЯТСЯ Клееный брус является сухим материалом.Комплекты домови стропильных систем из клееного бруса наша компания поставляет на объект в виде конструктора, полностью готового к сборке! Поэтому дома из него возводятся очень быстро, не требуют времени на усадку. Внутреннюю отделку можно делать сразу же после сборки стен и монтажа кровли, что позволяет сократить сроки строительства дома до минимально возможных.
Почему выбирают нас?
Главным своим конкурентным преимуществом мы считаем то, что при работе с нами, Вы не только получите красивый и комфортабельный дом, но и весь процесс стройки не доставит Вам головной боли, реализацию всех Ваших желаний мы берем на себя. При этом мы соблюдаем сроки, выполняем гарантии, наши сметы не вырастают в процессе работы. Мы уделяем особое внимание разработке рабочей документации для Заказчика, что позволяет точно рассчитать последующие расходы на строительстводома до состояния "дом под ключ" и не иметь неожиданных и непредвиденных расходов на всём протяжении строительства. Прежде, позвольте сказать несколько слов о производстве и строительстве домов из клееного бруса. На сегодняшний день в России существует масса предприятий производящих домокомплекты из клееного бруса и строящих дома из него.Подавляющее большинство Российских производителей выпускают стеновые комплекты домов. Это детали стен из клееного бруса, произведенные по проекту, с приготовленными угловыми соединениями, которые собираются на участке строительства по рабочей документации. Далее, на собранные стены, прогоны и коньки устанавливается стропильная система, затем кровля, вставляются окна и т.д. Качество сборки стенового комплекта и последующих работ сильно зависит от профессионализма, опыта и степени подготовленности сборщиков.Балки межэтажных перекрытий обычно устанавливаются на металлические кронштейны, стропильная система приготавливается на месте, путем измерения расстояний рулеткой и отпиливания досок пилойпод нужным углом. При изготовлении стропильной системы, таким образом, подшив потолков в дальнейшем производится с использованием выравнивающих маяков и других дополнительных деталей, что влечет дополнительные затраты. Обсадная доска (или обсадной брус) в оконные проемы выполняется по месту, и для того, чтобы она выполняла свою функцию устанавливать её должны профессионалы.
Причины строиться с нами
Поставляемый нами брус изготавливается на высокоточном деревообрабатывающем комплексе производства Германии Hundegger K2i, подробности про это оборудование можно почитать на сайте производителя. Благодаря такому станку, получаются домокомплекты, зарезанные с высокой точностью, что позволяет исключить действие "человеческого фактора" и у Вас не будет доработки деталей на объектевручную. Такое оборудование зарезает чашки под любым требуемым углом, что делает возможным воплощение в жизнь любых архитектурных решений -эркеры любой формы, перегородки по диагонали и т.д. Мы делаем разработку проектно- конструкторской документации в программе К3-КОТТЕДЖ - это одна из самых современных конструкторских программ в мире, используя ее возможности, мы уверены, что Ваш дом будет не только красивый, но и технически правильный, комфортный и надежный. Все детали стенового комплекта поставляются с пазами «под обсаду» в оконные и дверные проемы. Мы поставляем клееный профилированный брус и конструкционные балки длиной 13,0 метров, что позволяет сделать стену 13,0 метров без единого переруба. Максимальное сечение балок перекрытия нашего производства, 215х900 мм, что позволяет перекрыть практически любой пролет с оптимальным использованием клееного бруса. В отличие от других производителей, у нас правильный клееный профилированный брус!
Можете ли вы построить мне дом зимой?
ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ МОЖНО ИНУЖНО СТРОИТЬ ЗИМОЙ! Многие считают, что строить дом лучше всего весной, летом или осенью, но только не зимой! И переубедить Заказчиков в этом вопросе достаточно сложно! Возьмем на себя смелость развеять миф о минусах зимнего строительства, и доказать, что те, кто решит строиться зимой получат ряд существенных преимуществ! НИЗКАЯ ВЛАЖНОСТЬ ВОЗДУХА НА УЛИЦЕ! Зимой клееный брус не набирает влагу из воздуха, остается сухим, следовательно, лучше «садится». Летом клееный брус впитывает влагу из воздуха и затем высыхает на солнце, что может привести к появлению трещин. Летомдом из клееного брусане собирается в дождливую погоду, в то время как зимой снег не является помехой в сборке. ЗИМНЕЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕШЕВЛЕ! Летом спрос на строительные материалы существенно возрастает, что влечет за собой ежегодное повышение цен, зимой же строительные компании менее загружены и снижают цены на многие строительные материалы, чтобы привлечь Заказчиков! СЖАТЫЕ СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА! Все производители сильно загружены летом, и заказчикам, как правило, приходится все четко планировать, чтобы организовать строительный процесс без задержек и простоев. Зимой, как правило, строительные компании менее загружены, что позволяет Заказчику строиться БЕЗ задержек и простоев, в спокойном режиме продумать и реализовать зимой то, что летом пришлось бы делать торопясь! ЗИМНИЙ ФУНДАМЕНТ с «ПАРНИКОВЫМ ЭФФЕКТОМ»! Для строительства ЗИМНЕГО фундамента возводится «парник», в который заводится теплый воздух с помощью газовых/дизельных тепловых пушек. Температура воздуха в "парнике" очень быстро нагревается до плюсовой и не снижается за счёт непрерывной подачи тепла. При этом, основная часть влаги, испаряющейся из бетона, остаётся в парнике, создавая и удерживая вокруг фундамента так необходимую для набора прочности бетона относительную влажность воздуха до 99% столько времени, сколько необходимо для планового набора прочности бетона. Увеличение стоимости такого фундамента компенсируется сниженными ценами на "зимние" строительные материалы. НЕ ЗАМОРАЖИВАЙТЕ СТРОИТЕЛЬСТВО! Когда наступает зима, многие стройки замирают именно на стадии возведения фундамента. Этого можно не делать при выборе фундамента на винтовых сваях. Они чрезвычайно удобны при возведении объектов на воде, при замёрзших грунтах, при неровностях почвы или сложном рельефе местности. Работы со свайно-винтовым фундаментом можно проводить круглогодично, сваи закручивают на глубину промерзания грунта, подрезают по уровню, надевают оголовки — и будьте любезны продолжать строительство! СДЕЛАЙТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР —ЗАКАЖИТЕ ЗИМНЕЕ СТРОИТЕЛЬСТВО!
С чего начать при выборе дома?
Мы советуем поступать так: Самое важное, в чем надо определиться — это с площадью дома.Подумайте, сколько метров квадратных Вам необходимо для полного счастья и в каком стиле Вы бы хотели видеть дом своей мечты ( кантри, хай-тек, классика) Чтобы определиться с необходимой площадью дома нужно определиться со списком помещений и их желаемую площадь ( к примеру: гостиная - 30 м 2, спальня - 15м 2(4 шт.), ванная комната - 8м 2, гардеробная комната - 6 м 2), затем сложите все площади помещений и Вы получите ту общую площадь дома, которая Вам необходима! Если Вы не нашли подходящийпроект дома из бруса, то внешний вид дома Вы можете выбрать в Интернете. Выберите любой проект дома, который нравится Вам по стилю, планировке и декоративным элементам, этого уже вполне достаточно, чтобы идти заказать техническое задание на проектирование и разрабатывать проект Вашего будущего дома!
Какая у вас гарантия?
Наша гарантия 3 года! Наша компания уверена в качестве поставляемого нами клееного бруса на 100%, поэтому мы даем трехлетнюю гарантию на все поставляемые нами изделияи строительные работы, в нашем исполнении.
Кто у вас работает на стройках таджики/молдаване/белорусы?
Наша компания имеет свои строительные бригады, которые работают у нас достаточно давно, на постоянной основе и выполняют все строительные работы, в зависимости от квалификации. В составе наших строительных бригад строители разных славянских национальностей (русские, молдаване, белорусы). Каждый этап строительствадома из клееного брусавыполняют рабочие разной специализации, которые курсируют с объекта на объект, в зависимости от вида работ, заказанного заказчиком: фундамент делает одна бригада, коробку и кровлю – делает другая бригада, внутреннюю отделку – третья и т.д. Такое распределение ответственности позволяет нашей компании выполнять строительные работы разной профессиональной направленности разными специалистами, что позволяет качественно выполнять все этапы строительства.
Что необходимо для начала строительства (вода/электричество)?
Для заезда нашей строительной бригады на объект строительства Заказчика необходимо, чтобы на объекте было: электричество, вода и место для проживания рабочих. Если какая-то из этих 3х составляющих отсутствует, мы решаем этот вопрос индивидуально. Отсутствие электричества мы можем компенсировать арендой генератора или можем использовать генератор Заказчика. Вода – это тоже пожелание, если скважину на объекте строительства Заказчик планирует бурить послестроительства дома, то воду для строительных нужд и проживания рабочих мы можем брать из колонки или колодца, если таковыеимеются, а в противном случае мы можем привозить ее на объект сами, но в этом случае заказчику будет необходимо оплатить некоторое количество дополнительных транспортных расходов.
Какие сроки строительства дома?
Построить дом из клееного бруса (теплый контур = фундамент + коробка + стропильная система + кровля) можно за 2 – 3 месяца.В нашей компании это быстрый и отлаженный процесс.А вот дальнейшие работы по прокладке коммуникаций и внутренней отделке могут занять от 6 месяцев и более, в зависимости от тех работ и материалов, которые выбирает Заказчик и, естественно, от сроков финансирования и планирования. Не надо недооценивать планирование! Если на этапе проектирования Заказчик все правильно спланирует, утвердит не только проект самого дома, но и сделает схемы всех коммуникаций, сделает дизайн внутренних помещений, то к началу стройки у него будет полностью вся спецификация материалов и работ по строительству и отделкепроекта дома. Это существенно ускорит процесс строительства, так как некоторые материалы (такие как коммуникационное оборудование, окна, двери, плитка и т.д.) заказываются за несколько месяцев, так как их нет, например, на складах ни в Рязани ни в Москве, и они везутся под заказ. Не говоря уже о каминах, лестницах и т.д. Их тоже надо выбирать и уже просчитывать, когда у вас на руках готовый проект вашего дома. Чтобы не получилось так, что когда Заказчик соберется устанавливать лестницу в своем новом доме, производитель лестниц не сможет ее сделать за неделю, а может установить ее только через три месяца, так как у него огромная очередь заказов на производстве. Следовательно, если Заказчик торопится, то при тщательном планировании всех работ вполне можно уложиться в 9 месяцев от начала стройки до финальной внутренней отделки!
Делаете ли вы обсаду под окна/двери?
Наша компания поставляет клееный брус, произведенный на самом современном на сегоднядеревообрабатывающем центре – Hundegger K2i, который позволяет не только безупречно зарезать комплект вашего будущего дома на производстве, но и в производственных условиях выполнить несложные операции по изготовлению сложных деталей (эркер под любым углом, ласточкин хвост и многое другое), а также зарезать пазы под обсаду в вашем будущем доме. Останется только вставить в пазы бруски, к которым уже крепится «обсада».
Обязательно ли шлифовать брус перед покраской?
Что касается шлифовки - 99% заказчиков, которые строят деревянные дома из клееного бруса, или из оцилиндрованного бревна, или даже из бревна ручной рубки- шлифуют поверхность стен и снаружи и внутри, даже несмотря на то, что это достаточно дорогое удовольствие! Клееный брусприходит к Заказчику - гладкостроганный, но, как показывает практика, когда брус начинаютпокрывать пропитками, «ворс» дерева встает дыбом и получается не совсем идеальная поверхность и цвет. Шлифовка, а реально, это два-три вида шлифовки, делает брус или бревно идеально ровным и гладким, что позволяет создать просто идеальную поверхность и с точки зрения красоты, и с точки зрения дальнейшей обработки. Также при строительствебрус или бревно могут испачкать, могут появиться потеки от воды и потемнения от солнца. Шлифовка перед покраской уберет все эти явления и краска ляжет равномерно.
Чем клееный брус лучше массива?
Брус из массива имеет естественную влажность, клееный брус прошел тепловую обработку и имеет низкий процент влажности. Поэтому клееный брусне крутит и не вертит, он не трескается, почти не садится, можно собрать коробку и сразу делать внутреннюю отделку, в то время как массиву нужно время на усадку, в зависимости от размеров дома - от полугода до года.
Обработан ли брус на заводе и чем?
На производстве клееный брус обрабатывается транспортным антисептиком NEOMID 46 BIO (НЕОМИД 46 БИО), он предназначен для защиты древесины при хранении и транспортировке, для защиты объектов деревянного домостроения на период строительства. Антисептик NEOMID 46 BIO (НЕОМИД 46 БИО) эффективно защищает древесину от гниения, поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, насекомыми-древоточцами, водорослями, мхами, лишайниками. Антисептик NEOMID 46 BIO (НЕОМИД 46 БИО) экологически безопасный, нетоксичный. Не препятствует дальнейшей обработке и не содержит запрещенных в ЕС и РФ химических веществ. Торцы всех деталей клееного бруса обработаны в заводских условиях составом от растрескивания торцов Teknol JRM.
Можем ли мы сделать эркер в заводских условиях?
Все детали дома из клееного бруса зарезаются на производстве, в том числе и любимые эркеры под любым углом.
Заводятся ли жучки в домах из клееного бруса?
Жучки не заводятся в доме из клееного бруса, так как они могут завестись только в материале естественной влажности, а клееный брус – сухой.
Нужно ли дому из клееного бруса отстаиваться?
Усадка дома из клееного бруса практически отсутствует по причине минимальной влажностиклееного бруса, поэтому внутреннюю отделку можно делать сразу после монтажа коробки и кровли.
Какое соединение клееного бруса надежнее?
Самое надежное из соединений клееного бруса — это переруб, которое создает наиболее надежное и теплое замковое соединение клееного бруса в стене дома.
Насколько экологичен используемый вами клей?
Наши Заказчики часто спрашивают: а насколько экологичен и безопасен клей, который используется для производства стенового клееного бруса и клееных балок? Наиболее вредное связующее этих клеев - формальдегид. Эмиссия формальдегида при большой концентрации может вызывать раздражения слизистой оболочки и нарушение работы органов чувств. Клеевые составы, используемые при производстве клееного бруса, мебели, напольных покрытий, конструкций кровли могут выделять формальдегид и летучие органические соединения. При использовании сертифицированных клеев и лакокрасочных материалов содержание этих веществ в каждом изделии очень мало и соответствует нормам ПДК (предельно допустимых концентраций) вредных веществ. Предприятие, на котором производятся комплекты наших домов из клееного бруса, заботясь о качестве и экологической чистоте продукта, использует для производства клееного бруса полиуретановый клей Швейцарской фирмы Purbond HB S - это новое поколение клеев для производства современных деревянных конструкций. Все клеиPurbond произведены без применения растворителей и формальдегидов. Отверждение клея происходит при участии влаги, содержащейся в древесине и окружающем воздухе. Деревянные конструкции, изготовленные с помощью полиуретановых клеев Purbond, по своим экологическим свойствам полностью сравнимы с естественной, не клееной древесиной. Поэтому брус, изготовленный с применением клея Purbond, не представляет опасности для здоровья в течение всего срока эксплуатации. 20 лет Швейцарская компания Purbond со своим партнером фирмой Bayer MaterialScience производит однокомпонентные клеи на основе полиуретана (ПУР).
Ваш клееный брус произведен по финской технологии?
Технология производства клееного бруса была доработана, из ранее существующих, в 19-м веке немецким плотником для создания массивных конструкций из отдельных деревянных деталей с применением клея. Позже финны усовершенствовали и внедрили эту технологию у себя в стране, что послужило началом распространения данного направления по всему миру, в том числе и в России.
Откуда привозится лес для производства бруса?
Лес для производства клееного бруса закупается круглогодично, основные поставщики: Архангельская область,Республика Коми, Пермский, Красноярский и Алтайский край. На производстве действует контроль качества сырья, обеспечивая бесперебойное производство качественногоклееного брусаи продукции из него.
Можно ли посмотреть объекты строительства?
Мы с удовольствием возим наших потенциальныхЗаказчиков на объекты строительства в сопровождении наших специалистов! Это, на наш взгляд, необходимый этап при выборе Заказчиком подрядчика на строительство, так как Заказчику необходимо воочию посмотреть на то, что он получит в результате строительства и лично оценить качествоклееного бруса и строительных работ в нашем исполнении. Также большой плюс подобной поездки заключается в том, что на экскурсию наших Заказчиков, обычно, сопровождает специалист нашей компании и ему можно задавать бесконечное количество вопросов, которые могут возникнуть именно при просмотре процесса строящегося дома!
В чем выгода при строительстве дома с мансардой?
Если Выстоите перед выбором проекта дома с полноценным вторым этажом и чердаком или теплой мансардой, то однозначно строительство мансардного этажа получится в разы дешевле. Посчитать это просто, второй этаж должен иметь высоту не менее 2,5 м, чтобы жить на нем было комфортно и не было проблем с расстановкой мебели. Получается, что все внешние стены дома и внутренние перегородки вам необходимо поднять на высоту второго этажа. Соответственно потратить материал и оплатить работы. При этом внешние стены должны иметь соответствующее утепление, в зависимости от материала дома. Только в случае строительства изклееного брусане потребуется дополнительного утепления, но материал в любом случае будет израсходован. Дальше над вторым этажом у вас проходит чердак, на устройство которого тоже уйдет материал и оплата рабочей силы. Мансадра же имеет обычно минимальную высоту поднятия боковых стен (1,2 – 1,6м) и фронтоны. Такое решение дает значительную экономию материала и трудозатрат при строительстве дома. Вы получаете объемное пространство, визуально увеличивающее площадь второго этажа за счет объема помещений. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ИЗГОТОВЛЕНИЯ МАНСАРДЫ При проектировании мансарды есть ряд нюансов, которые необходимо учитывать, и о которых можно не задумываться при проектировании чердачного перекрытия. Например, высота в помещениях. В мансарде необходимо так располагать комнаты, чтобы не оказалось, что в ванную не влезает по высоте душевая кабина, или что в спальне некуда поставить шкаф.
Можно ли строить баню из клееного бруса?
Клееный брус это оптимальный вариант для строительства бани. Это сухой и экологичный материал обладающий всеми природными свойствами древесины, за одним исключением - он суше, а значит легче и прочнее. Благодаря уникальным качествам клееного бруса и современным технологиям строительства наши построенные дома ибани из клееного брусаотличаются своей практичностью, долговечностью и приятно отличаются своим дизайном от построек конкурентов.
Как собираете коробку на шпильки/нагели? Как правильнее?
Специалисты нашей компании собирают коробку дома из клееного бруса на шпильки и на нагели. Это обусловлено тем, что шпильки выполняют несколько функций: первая и основная из них- это стягивать клееный брус в стене дома как каждый брус между собой так и стену целиком, так как шпильки (их длина 1м) скрепляются друг с другом через муфту и получается, что под крышей можно стянуть всю стену целиком. Вторая функция шпилек стягивать оконные и дверные проемы, они шпилятся по краям, чтобы брус по краю был ровным и не расходился при усушке. Третья функция шпилек – это удерживать брусовую стену ровной, это тоже очень важная функция, так как скрепляя два клееных бруса между собой шпилька не дает брусу сдвигаться относительно друг друга при усадке дома.Именно эту же функцию выполняют и нагели, но только лишь эту одну. При этом у шпилек есть немало преимуществ:именно они не ржавеют, они идут насквозь через всю брусовую стену, не позволяют брусу повиснуть в воздухе при усадке дома и т.д.

Вопросы о строительстве

Необходимая толщина клееного бруса при строительстве дома
Наиболее востребованное сечение клееного бруса для строительства дома– это 200х185(Н)мм. Стена деревянного дома, исходя из ее теплопроводности, имеющая толщину 200 мм уже достаточна для круглогодичного проживания! Стена изклееного брусатолщиной 20 см аналогична 64 см кладки кирпича. Для строительства небольшого домика или небольшой бани можно использовать клееный брус сечением 160х185(Н).
Зачем нужна клееная стропильная система?
На все объекты строительства наша компания, независимо от размера строения и нагрузок на кровлю, предлагает стропильную систему, выполненную на заводе настанке Hundegger K2i, как комплект деталей, готовый для сборки на объекте. При больших пролетах, при больших нагрузках на стропильную систему крыши, а также, например,когда Заказчик в качестве кровельного материала выбирает цементно-песчаную или керамическую черепицу, которая достаточно тяжелая по весу, и, следовательно, большая нагрузка ложится на саму стропильную систему - в этих случаях стропильнаясистема кровли выполняется из клееного бруса сечением 100х200мм. Для небольших пролетов с незначительной нагрузкой, стропила выполняются из сухой строганной доски заданного проектом сечения, в большинстве проектов 50х200мм.
На сколько садится клееный брус?
Поскольку клееный брус сегодня является единственным материалом на рынке деревянного домостроения прошедшим камерную сушку и имеющим влажность 12 +/- 2%, садится он не сильно, не так как материалы естественной влажности, но, тем не менее, он все равно садится! Если брать стену дома в два этажа, то после первого отопительного сезона вы можете наблюдать усадку порядка 1 – 2 %. Но при условии, что Заказчик грамотно сделает внутреннюю отделку, поставит в «обсаду» окна и двери, дополнительные элементы в доме будут установлены на скользящих элементах, вдоме из клееного брусаотопление будет вводится постепенно и в помещениях будут установлены увлажнители, усадка пройдет совершенно безболезненно! Клееный брус, даже, несмотря на то, что он сухой, является живым материалом! Он дышит и живет своей жизнью, летом он набирает дополнительную влагу, а зимой он ее с легкостью отдает, поэтому надо быть готовым к тому, что выбирая клееный брус – вы выбираете природный материал с которым тоже надо считаться!
Материал для строительства дома
В народе бытует мнение, что сосна более пригодна для стеновых комплектов, а ель – для конструкционных балок, но мы считаем, что по техническим характеристикам они идентичны, и делаем веськомплект дома(включая стены и балки перекрытий) из одной породы на лице — сосна либо ель, в зависимости от пожелания Заказчика.
Внутренние стены в доме
Внутренние стены в доме из клееного бруса можно сделать и каркасными и из клееного бруса меньшего сечения, но мы рекомендуем делать комплект дома (и внешние и внутренние стены) из бруса одного сечения, так как убруса разных сеченийразный коэффициент усадки, он, конечно же, минимален, но все же есть.
Какие лучше ставить окна (пластик/дерево)?
В дом из клееного бруса ставятся любые окна из пластика или дерева, в зависимости от пожеланий Заказчика. Для установки окон необходимо обязательно сделать под них обсаду, тогда установка будет быстрой и легкой и не приведет к деформации окон в процессе усадки стен.
Какие лучше делать потолки?
В доме из клееного бруса можно делать любые потолки в зависимости от ваших пожеланий!В качестве материала для отделки потолка может быть: евровагонка, подвесные панели, натяжные и другие на ваш вкус и цвет.
Нужен ли межвенцовый утеплитель?
Есть профили, которые требуют укладку межвенцового утеплителя, но мы на сегодняшний день их не используем. Профиль нашего клееного профилированного бруса не требует утепления по длине бревна, но в перерубах он требует утепления и защиты от продувания. При сборке дома мы используем межвенцовый утеплитель - ШелтерЭкоСтрой, который укладываем в чашки. Дополнительно в пазы и чашки бруса мы укладываем специальный герметикдля деревянного домостроения Energy Seal. Для Заказчиков, кому не приемлемдом из клееного брусабез межвенцового утеплителя, мы предлагаем прокладку тонкого финского утеплителя RiveLine по профилю бруса.
Установка камина в деревянном доме
Заказчику необходимо выбрать камин еще на этапе проектирования!Это позволит правильно выбрать месторасположение камина (угловой или прямой), при подготовке чертежей фундамента дома необходимо учесть вес камина и правильно рассчитать нагрузку и сделать под камин дополнительную тумбу или укрепление в фундаменте. Также припроектировании домаи стропильной системы необходимо учесть месторасположение камина, чтобы дымоход правильно прошел перекрытия и не уперся в стропильную ногу.
Как построить Здоровый дом
В наше время жителей крупных городов особенно волнует проблема Здоровья. Мы ведем сидячий образ жизни, дышим загазованным воздухом, живем в бетонных стенах. Все это вредит нашему здоровью. Поэтому при строительстве загородного дома, прежде всего встает вопрос о его экологичности. Жителям мегаполисов хочется получить наиболее «Здоровый дом», используя при строительстве самые экологичные материалы. Ведь в «Здоровом доме» - здоровый дух! А следовательно долголетие, хорошее настроение и полноценная жизнь.Основное внимание стоит уделить выбору материала для стен и перекрытий. Конечно идеальный материал для основы конструкции дома - это дерево. Ведь дерево – это живой материал: оно дышит, приятно пахнет и излучает полезные вещества и положительную энергию. Сегодня на рынке масса технологий строительства деревянных домов: рубленные дома, оцилиндрованное бревно, обычный брус иклееный брус.Каркасные дома многие приравнивают к деревянным, но это не так. В каркасных домах стены состоят из утеплителя, различных пленок и отделочных материалов, и мы с вами уходим от идеи «Здорового дома». Из остальных деревянных технологий, самой оптимальной по цене, качеству, теплу, срокам сборки и экологичности являетсяклееный брус, именно из него мы рекомендуем строить ваш «Здоровый дом»! Далее особое внимание надо уделить «кровельного пирогу». Самым экологичным финишным покрытием кровли на сегодня является керамическая черепица. Она производится из натуральных материалов, дышит, и в тоже время надежнав эксплуатации. Очень важно выбрать «Здоровый» утеплитель кровли. Не стоит останавливаться на содержащих свинец и прочие вредные вещества материалах, которые могут быть несколько дешевле натуральных. Лучше всего использовать плитные утеплители на натуральной основе. Тогда ваша крыша многие годы будет теплой, надежной и экологичной. Еще одним важным моментом при строительстве «Здорового дома», являются отделочные материалы. Если вы строите настоящий «Здоровый дом» из дерева, то мы рекомендуем выбрать лакокрасочное покрытие на водной основе. Такое покрытие оставит стены дышащими, сделает их красивыми и удобными в эксплуатации. Выбирайте для строительства натуральные материалы, и у вас будет полноценный «Здоровый дом»!
Особенности стропильной системы деревянного дома
В ЧЁМ ЗАКЛЮЧАЮТСЯ ГЛАВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА? При проектировании дома особое внимание необходимо уделить стропильной системе будущей кровли. Это основа, т.е.скелетвашей будущей крыши, и от того, насколько грамотно она будет выполнена, напрямую зависит качество и долговечность кровли. Основные особенности стропильной системы деревянного дома в том, что деревянные стены, которые являются основанием для стропил, поддаются усадке и меняют свои геометрические размеры при изменении погоды, температуры и влажности снаружи и внутри дома. Ввиду этой особенности деревянных строений, стропила проектируют с учетом усадки в зависимости от технологии деревянного домостроения, по которого строится дом. Если речь идет о дереве естественной влажности, усадка будет большой и стропильная система сложнее. Если речь идет о стенахдома из клееного бруса, то усадка будет минимальной и проектирование стропильной системы, а также ее эксплуатация, проще. ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА ДЕРЕВЯННОГО ДОМА ОТ КАМЕННОГО ДОМА? Основное отличие стропильной системы каменного дома от деревянного в том, что каменные стены не подвергаются усадке и деформациям. Если речь идет о стенах дома из дерева естественной влажности, усадка будет большой и стропильная система сложнее. Если речь идет о стенах дома из клееного бруса, то усадка будет минимальной и проектирование стропильной системы, а также ее эксплуатация, проще, практически такой же, как в каменном доме. Из какого материала, будь то из камня или из дерева построен дом, ваша стропильная система будет самой надежной, а крыша долговечной, если вы заказали ее у профессионалов.
Зависимость конструкции стропильной системы и кровельного покрытия
Например: гибкая черепица (относительно лёгкая) – одна система, керамическая черепица (тяжёлое покрытие) другая стропильная система. От типа финишного кровельного покрытия напрямую зависит тип будущей стропильной системы.Самые популярные кровли – это металлочерепица, мягкая кровля, ЦПЧ, керамическая кровля. Выбор того или иного покрытия определяет состав кровельного пирога, типа обрешетки, нагрузку на стропильную систему. А соответственно шаг и сечение стропил и их конфигурацию и характер выполнения: массивное дерево или клееное. Чем тяжелее финишное кровельное покрытие, тем дорожестропильная системапод нее. Но с другой стороны, для деревянного дома тяжелая кровля играет роль ускорения усадки, что положительно влияет на деревянный дом и его эксплуатацию.
Утепление мансарды дома из клееного бруса
Как правильно утеплить мансарду и какой выбрать утеплитель, нужна ли пароизоляция и как лучше сделать гидроизоляцию? «Кровельный пирог» мансардного этажа должен обязательно включать пароизоляцию, утеплитель и гидроизоляцию. Не при каких обстоятельствах нельзя исключать паро – или гидроизоляцию. Любое финишное покрытие кровли предполагает именно такое наполнение. Толщина утеплителя должна быть минимум 200 мм. Удобнее и эффективнее использовать минеральные плитные утеплители. Современные производители пленок паро – и гидро- изоляции дают свои рекомендации по технологии укладки своей продукции. Необходимо строго выполнять требования производителя и применять пленки в соответствием финишного покрытия кровли. Также очень важно правильное утепление мест примыканий стропильной системы к стенам. Это слабые места, где могут образовываться мосты холода. Например, в вертикальные пазы между соседними стропилами вставляют облицовочные щиты, выполненные из дерева или пластика. Вставляются они с внутреннего и внешнего края стены. Между облицовочными щитами укладывают утеплитель (толщина 200 мм), который защищает участки на верхнем краю внешних стен от утечки тепла из помещения и проникновения жары в летний период.
Элементы стропильной системы компенсирующие усадку деревянного дома
Основной элемент, компенсирующий усадку – это скользящая опора.Схема их применения, количество и тип определяются при проектировании каждой конкретной стропильной системы. Скользящая опора ( скользячка ) требуется для того, чтобы компенсировать перекосы стропильной конструкции, возникающие в результате усадки массивной древесины естественной влажности во время эксплуатации. Скользящая опора – это составной крепеж, в который входит гнутая пластина и уголок с направляющей. При усадке дома стропило скользит по направляющей, компенсируя таким образом все перекосы общей конструкциистропильной системы дома. Скользящая часть опоры прикрепляется к стропильной балке таким образом, чтобы между ней и стропилом оставался зазор. А уголок с направляющей прикручивается к основе.
Из каких материалов лучше делать стропильную систему?
Для изготовления стропильной системы деревянного дома вполне подходит сосна и ель. Это не дорогие и отвечающие прочностным характеристикам стропил, породы дерева. Использование клееной или массивной древесины определяется в проекте, исходя из нагрузок, пролетов и статической нагрузки на конструкцию стропильной системы. Клееные элементы должны быть приобретены на проверенном заводе, который гарантирует качество своих клееных изделий. Также важно, чтобы пиломатериалстропильной системыотвечал 0-2 сорту по ГОСТ 8486 и был сухой. Элементы стропил не должны содержать большие выпадающие сучки, гниль, обзол и трещины. Все эти пороки ослабляют несущую способность стропильной системы. Производители, кто делает такие стропильные системы, выполняют их строго по техническим условиям, вы получите высокое качество, древесина будет без недопустимых пороков и выполнена строго по вашему проекту
Выбор стропильной системы деревянного дома
С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ ВЫБОР СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА? Бывает так что проект дома выбран один, а крышу решили строить другую. Как проект дома (площадь, этажность, наличие эркеров, сложных переходов и т.д.) влияет на выбор и удорожание стропильной системы? Основные факторы, которые влияют на выполнение стропильной системы это: 1. Тип финишного кровельного покрытия. Самые популярные кровли – это металлочерепица, мягкая кровля, ЦПЧ, керамическая кровля. Выбор того или иного покрытия определяет состав кровельного пирога, типа обрешетки, нагрузку на стропильную систему. А соответственно шаг и сечение стропил и их конфигурацию и характер выполнения: массивное дерево или клееное. 2. Угол наклона кровли значительно влияет на выборстропильной системы. Он определяет нагрузки, а это основной фактор при проектировании стропильной системы. 3. Видимая стропильная система или скрытая обшивкой потолков. 4. Большие свесы дома, какие принято выполнять в домах типа «Шале», значительно увеличивают стоимость стропил. 5. Сложность крыши, наличие «кукушек», многоскатность, крыша в несколько уровней – все это удорожание стропильной системы. Самая экономичная стропильная системы будет у простой двухскатной крыши и углом наклона не менее 25 - 30град. 6. Односкатная крыша – это тоже удорожание стропильной системы, т.к. на нее ложится большая снеговая нагрузка. 7. Если в конструкции последнего этажа дома предусмотрены большие безопорные пролеты – это влечет удорожание и усложнение стропильной системы. В этом случае в зависимости от расстояний стропильную системы выполняют ферменными конструкциями или применяют большое количество специальных металлических соединений. 8. Наличие в проекте больших каминных труб, мансардных окон и прочих проходных элементов будет влиять на тип стропильной системы, шаг и способ реализации в крыши этих элементов. С ЧЕГО НАЧАТЬ КОНСТРУИРОВАНИЕ СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМЫ, ЕСЛИ КРЫША ДОМА ИМЕЕТ СЛОЖНУЮ КОНФИГУРАЦИЮ? Любую стропильную систему, а особенно сложную, надо начинать с ее проектирования. Это единственный способ предусмотреть все нюансы и выполнить стропильную систему грамотно.
Фундамент на винтовых сваях
Винтовая свая представляет собой металлическую трубу с заостренным концом, на котором приварена лопасть определенной конфигурации, благодаря которой она как шуруп вкручивается в почву на нужную глубину.Свая имеет защиту от коррозии: обработана специальной щелочной грунтовкой и покрыта двухкомпонентной краской.Срок службы фундамента на винтовых сваях до 150 лет.Винтовые сваи успешно применяются на глинистых, торфяных и песчаных грунтах. Единственное ограничение применения свай это близкое залегание скальных грунтов или бутовый камень. ПРЕИМУЩЕСТВА ФУНДАМЕНТА НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ: дешевле на 30-60% обычного фундамента; монтаж за один - два дня; долговечность и экологичность; не требуются предварительные земляные работы; ВИНТОВЫЕ СВАИ ОТЛИЧНО ПОДХОДЯТ ДЛЯ УСТАНОВКИ ФУНДАМЕНТА В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ: при грамотной установке фундамента ему не страшно морозное пучение грунта; несущая способность свай в зависимости от диаметра равна 3-18 тоннам; возможность распределения несущих нагрузок с учетом особенностей проекта; высокая сейсмоустойчивость; гидроизоляция не требуется; целостность грунта на месте работ; ремонтопригодность свай; установка здания сразу после монтажа фундамента. Компания «Экострой» осуществляет установку фундамента на винтовых сваях при строительстве небольшихкоттеджей, бань и беседок.
Особенности строительства бани из клееного бруса
Клееный брус идеально подходит для строительства бани, он быстро монтируется, не дает усадку и экологичен. Главное правило защиты от огня - соблюдение правил пожарной безопасности. Вопреки экономии, выполняйте все правила монтажа печи, используйте изоляцию в зонах греющихся частей, нужен правильный расчет и установка дымовой трубы, корректная разводка вентиляции с применением соответствующих огнеупорных материалов. Во избежание угрозы воспламенения и отравления угарным газом, трубу дымохода нужно осматривать несколько раз за сезон и чистить ее от насевшей на стенках золы. Для сохранения клееного бруса долгие годы, в зоне с особо агрессивным воздействием влаги, например в душевой, его защищают плиткой или мозаикой, смонтированнойна влагостойкий ГВЛ по специальному "ползущему" каркасу. Также в отделке используют более плотные сорта древесины, например лиственницу. Такие сорта дерева не подвержены гниению и прослужат Вам долгие годы. Наши инженеры и строители (сами заядлые любители бани) с трепетом и любовью относятся к монтажу каждой новой парной. Мы рады предложить Вам исполнение русской, финской илитурецкойбанипо типовым и индивидуальным проектам. Подобрать различные материалы, от простых до эксклюзивных, которые могут удовлетворить самых взыскательных Заказчиков. А профессионально рассчитанные и размещенные инженерные системы (вентиляция, освещение) обеспечат максимально комфортную эксплуатацию. Классическая русская баня с парилкой или финская сауна - это продуманная веками и дополненная современными решениями конструкция, не терпящая ошибок и недочетов в строительстве. Для получения настоящего банного жара, многогранно воздействующего на организм, необходимо смонтировать именно русскую баню. Только тогда она сможет одарить владельца поистине волшебным ощущением счастья от процесса парения, богатырским здоровьем и бодростью духа.
Как выбрать поставщика клееного бруса и подрядчика на строительство?
Логично, когда на выбор компании влияют два решающих фактора – цена/качество! Цену вопроса определить легко – возьмите любой проект, который, в целом, Вам подходит по функционалу (по площади, по количеству комнат и т.д.) и разошлите этот проект на просчет в десять компаний! Только обязательно в рассылке укажите основные параметры дома (сечение бруса, какая кровля, какие окна и т.д.), чтобы сравнивать ОДИНАКОВЫЕ величины и материалы! Вам вернутся обратно десять расчетов одного проекта, Вы их сравниваете и оставляете себе три – четыре компании, которые по ценовой политике Вам понравились больше других! ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ: слишком низкиецены на клееный бруси строительство могут быть достигнуты либо за счет низкого качества, либо за счет нелегальной работы компании, и, обращаясь в такую компанию, Вы должны понимать, что ситуация может сложиться таким образом, что обращаться за выполнением гарантийных обязательств будет не к кому! Далее переходим к качеству! В эти три – четыре компании, которые Вы выбрали по цене Вам, в обязательном порядке, необходимо поехать посмотреть объекты строительства, чтобы оценить качество клееного бруса и качество строительных работ и чтобы представлять, что Вы получите «на выходе»! Если Вам кто-то сказал, что я построил себе дом в «…..» компании, все – просто «СУПЕР», ребята молодцы – очень старались, придраться не к чему, то с вероятностью 99% Вы обратитесь именно в эту компанию, если надумаете строить дом! Следовательно, при выборе поставщика клееного бруса ВАЖНО поспрашивать у друзей, почитать форумы, получить контакты людей, которые моли бы дать рекомендации данной компании! Но есть еще и ряд факторов, которые необходимо взять под контроль с первого знакомства с компанией: ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ФАКТОР (соблюдает ли представитель компании любые, даже самые незначительные, договоренности), скорее всего, то, что Вы видите на этапе общения – продолжится и на этапе строительства! ПРОФЕССИОНАЛИЗМ технических специалистов компании (задайте много мелких, но сложных вопросов в письменной форме по электронной почте и когда Вам вернутся ответы от нескольких компаний, посмотрите насколько подробные и понятные будут ответы и насколько быстро они к Вам вернутся) МОЖЕТ ЛИ КОМПАНИЯ выполнить все работы, которые бы Вы хотели заказать (кто-то, например, не производит брус, а только строит, кто-то производитклееный брус, но не берется за коммуникации и т.д.) РЕКОМЕНДАЦИИ – сегодня имеют самую большую ценность! И «сарафанное радио» является самым лучшим поставщиком клиентов для компании, которая что-то делает «ХОРОШО»! Мы уверены, что сегодня очень многие люди прежде чем что-то купить, товар или услугу, в обязательном порядке, спрашивает рекомендации у знакомых «а нет ли у Вас знакомых, которые сделали то-то …». Выполните все вышеперечисленные действия, и, мы уверяем Вас, решение придет само собой!
Можно ли сразу после сборки дома делать внутреннюю отделку?
Основное преимущество клееного бруса это влажность 12+-2 %!Клееный брус– это материал, прошедший камерную сушку и, практически, не дающий усадки, что позволяет делать внутреннюю отделку сразу после монтажа стен и кровли. Все остальные материалы, присутствующие сегодня на рынке деревянного домостроения (оцилиндрованное бревно, брус, профилированный брус, кругляк, лафет), имеют естественную влажность и дают существенную усадку в стене дома, и следовательно, требуют длительного времени на усушку, чтобы можно было делать внутреннюю отделку. Что касается, например, срубов, то в народе бытует мнение, что деревянный дом садится не один год, как принято думать, а все десять! Деревянный дом действительно сильно садится в первый год, а в дальнейшем он живет своей жизнью и меняет габаритные размеры, в зависимости от времени года, интенсивности отопления и внутреннюю отделку в таком доме надо делать таким образом, чтобы «такое гуляние» стен дома никак не повлияло на отделку. А именно, окна и двери надо ставить обязательно в «обсаду», каркасные конструкции крепить обязательно на скользящие опоры и т.д.
Увеличение площади мансарды в доме из клееного бруса
Полезную площадь можно увеличить, подняв боковые стены дома до 1,5м. Это позволит Вам максимально эффективно использовать «низкие» части мансардного этажа. К низким сторонам мансардного этажа обычно ставят изголовье кроватей или организуют в невысоком пространстве шкафы и кладовки.Размер балок на мансардном этаже, как и в любом строении, определяется длиной безопорного пролета.Если проектом предусмотрено большое подкровельное пространство без стен, тостропильную системунадежно и красиво выполнить из ферменных конструкций. Они помогут организовать надежную конструкцию кровли, придав помещению неповторимые современный дизайн.
Чердак или тёплая мансарда, в чем их преимущества и недостатки
Одним из ключевых вопросов, который необходимо решить на этапе проектированиядома из клееного бруса- это устройство кровли. Перед застройщиком встает вопрос: что лучше, функциональнее и экономически целесообразно: теплая мансарда или чердак. Чердак - это нежилое пространство между потолком последнего этажа и кровлей здания. Мансарда - это тоже пространство между потолком последнего этажа и кровлей здания, которое используется уже в качестве жилого помещения. С двух сторон мансарда имеет прямые по вертикали фронтоны, а с двух других фасады образованы поверхностями наклонной либо ломаной крыши. Таким образом, потолок мансарды в то же время является и крышей. Чтобы сделать пространство жилым, необходимо выполнить ряд требований и применить специальные технологии, чтобы создать жилое помещение. ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ МАНСАРДЫ И ЧЕРДАКА. При устройстве чердака вы получаете не пригодную для жизни пустоту, между межэтажным перекрытием и кровлей. Преимущество чердака – это экономия. Утеплитель укладывается только по перекрытию, снижая его расход, а образовавшееся чердачное пространство создает воздушный зазор. Фронтоны могут остаться холодными, что тоже ведет к экономии. В отличие от чердака, теплая мансарда требует утепления фронтонов. Утепление кровли производят по рельефу крыши, что дает гораздо больший расход утеплителя, чем в случае чердака. Чердачное перекрытие подразумевает прямой потолок последнего этажа, что сильно ограничивает возможности дизайна помещения. При устройстве мансардыстропильная системаможет быть выполнена видимой, что дает неповторимый дизайн помещению и придает особый колорит пространству. Потолок делается не прямой, а по внутреннему рельефу крыши, и вы получаете большое объемное пространство, которое можно красиво обыграть в интерьере. ХОЛОДНЫЙ ЧЕРДАК ИЛИ ПОЛНОЦЕННЫЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ? Основная выгода такого решения – это полезная площадь второго этажа. Вы получаете второй этаж равной высоты, комфортной для проживания. Перед вами не стоит проблемы: встанет ли шкаф к стене, у вас нет низких «карманов», которые надо обыгрывать в интерьере и думать как их можно использовать функционально. У вас больше пощади! Ну а нежилое помещение чердака можно использовать как кладовку, что тоже заметно увеличивает полезную площадь дома.
Какие этапы строительства?
Основнымиэтапами строительства дома являются: устройство фундамента; сборка коробки (стены, балки перекрытия, внутренние перегородки); устройство стропильной системы; устройство кровли, включаяотделку карнизныхсвесов кровли и монтаж водосточнойсистемы. Далее уже идут этапы внешней и внутренней отделкидома: шлифовка и покраска наружних стен; установка окон и дверей с обсадным окладом, наличниками и подоконниками; устройство балконов, террас и крылец; шлифовка и покраскавнутреннихстен; устройство черновых и чистовых полов; монтаж чистовых потолков; устройство инженерных систем (электрика, отопление, водоснабжение, канализация); устройство лестницы; отделка санузлов и установка санфаянса; отделка котельной.
Можно ли строиться поэтапно?
Наша компания имеет достаточно гибкую политику, касательно работы с клиентами и мы готовы рассматривать любые возможные виды сотрудничества, поэтому строиться с нашей компанией поэтапно, конечно же можно! Основных этапов строительствадома из клееного бруса всего четыре: фундамент + коробка + кровля + отделка. Можно в один год - поставить фундамент, во второй - коробку и желательно кровлю, или если бюджет не позволяет, хотя бы коробку, стропильную систему и накрыть рубероидом, чтобы поберечь коробку дома. В следующий год можно поставить кровлю, вставлять окна и далее делать отделку уже можно сколько угодно долго, в зависимости от возможностей финансирования строительства. Важным вопросом в доме является его внешняя покраска и это, по идее, надо успеть сделать как можно раньше, сразу же после сборки коробки и кровли. Если же бюджет не позволяется это сделать, и вы планируете оставить клееный брус в собранной коробке дома стоять еще следующий год, то его необходимо обработать специальным антисептирующим составом, дабы сохранить клееный брус до покраски в первозданном виде и защитить его от атмосферных осадков.
Какую усадку дает клееный брус?
Клееный брус - оптимальный материал для строительства дома, т.к. он в отличии от других материалов из массива древесины прошел камерную сушку и имеет влажность 12+/- 2%. Профилированный брус, оцилиндровка, сруб, лафет - это материалы естественной влажности и их усушка происходит уже в собранном доме. При строительстве дома из массива усадка стен составит 8-10% от общей высоты дома.Клееный брус– материал сухой, живой, он дышит, набирает и отдает влагу в процессе эксплуатации дома при этом процент усадкиминимален и составляет 1-2%. Основной процент усушки клееного бруса происходит в первый отопительный сезон, когда при похолодании влажность существенно падает и в доме работают отопительные системы. Чтобы компенсировать потерю влажности, в доме необходимо устанавливать увлажнители. Промышленные увлажнители должны подключаться к воде, чтобы работать без остановки, поддерживая в помещении влажность в районе +/- 50%. Бесперебойно работающие увлажнители в доме из клееного бруса сведут к минимальной усушке и минимальному появлению в брусе трещин, при этом создадут в доме комфортную для здоровья жильцов атмосферу.
Установка фундамента дома
Самый популярный фундамент, который наша компания делает под своидома из клееного бруса– это свайно-ростверковый фундамент: армированные сваи, забуриваются на глубину 1,8 м, большую, чем глубинапромерзания почвы, и связываются между собой армированным мелкозаглубленным ростверком. Свайно-ростверковыйфундамент является наиболее эффективным со всех точек зрения, первая – это надежность и устойчивость, вторая – это экономичность, третья – сроки возведения около 2-х недель. Данный фундамент подходит практически для всех видом почвы (торф, глина, суглинок, супесь и т.д.), за исключением неустойчивых грунтов (болотистой местности), почв с высоким уровнем грунтовых вод и сухого песка. Для болотистой местности мы чаще всего используются либо фундамент на сваях, либо массивный фундамент в виде сплошной железобетонной плиты, последний подходит и для песчаной почвы. Для легких конструкций типа небольшого дома или бани на «устойчивых» грунтах вполне подойдет и мелкозаглубленный ленточный фундамент (т.е. ростверк без свай).
Когда лучше строиться?
Клееный брус настолько универсальный материал для строительства, что дома из него можно строить и зимой и летом! Клееный брус не боится ни жары ни морозов, и единственным ограничением по его сборке – является дождливая погода. Поэтому своим Заказчикаммы рекомендуем зимой лучше заняться разработкой и изготовлением проекта своегобудующего дома, весной - смонтировать фундамент, установить забор, подвести коммуникации на участок, а летом, когда тепло и сухо, собрать коробку дома и крышу, отшлифовать и покрасить наружние стены, вставить окна и двери, смонтировать внутренние инженерные системы (электрика, отопление, водоснабжение, канализация), и тогда осенью можно спокойно приступать к внутренним отделочным работам.
Надо ли утеплять клееный брус?
Клееный брус профилируется и по длине стены утепления он не требует, так как профиль зарезан таким образом, чтобы тепловые барьеры входили друг в друга наиболее плотно и не давали продувания! Но в перерубе ( в чашке – угловом соединенииклееного бруса) утепление необходимо! Мы утепляем перерубы материалом для межвенцового утепления – Шелтер. Это позволяет минимизировать продувание чашек при усушке клееного бруса.
Клееный брус
Область применения клееного бруса: 1. Cтолярное производство; 2. Малоэтажное домостроение; 3. Промышленные конструкции; 4. Оконные конструкции; Особые качества клееного бруса - садка дома из клееного бруса всего 1-2%. Это обеспечивается за счет использования в производстве пиломатериала, прошедшего камерную сушку. - клееный брус не коробит и он не трескается. Все напряжения в древесине снимаются еще в процессе производства при сращивании. - точная геометрия деталей и высокая прочность - низкая теплопроводность. - высокая прочность и устойчивость к атмосферным и химическим воздействиям. - легкий вес в сравнении с брусом из массива. Клееный брус не требует дополнительного утепления. Высокое качество зарезки профиля обеспечивается плотное примыкание сопрягаемых поверхностей. - отсутствие жучков и паразитов, которые могут завестись только в материале естественной влажности. Виды профиля клееного бруса Профиль бруса условно различают как немецкий и финский. Финский профильбруса нарезается по принципу паз – шип, как правило 2 шипа и 2 паза. Немецкий профильбруса имеет более частые шипы и пазы, в зависимости от ширины, и выглядит как гребенка. При хранении и транспортировке такой брус требует более аккуратного отношения из-за возможности повреждения профиля. Материал бруса: Для массового производства клееного бруса для домостроения используется древесина: ель и сосна, реже - кедр. Технология производства Основные этапы производства клееного бруса: 1. Приемка и сортировка входящего сырья; 2. Сушка древесины; 3. Первая строжка — вскрытие дефектов; 4. Торцовка; 5. Сращивание ламелей; 6. Строжка ламелей; 7. Прессование (склейка в брус); 8. Профилирование или строжка клееного бруса; 9. Нарезка соединений и засверловка. На что обратить внимание при выборе клееного бруса. Толщина бруса: - для временного проживания в теплое время, а также в южных регионах будет достаточно толщины бруса 160 мм. - для постоянного проживания в средней полосе России рекомендуется клееный брус толщиной 200 мм. Класс водостойкости клея: D3 - столярный, используется при производстве мебели и других изделий, не подверженным атмосферным воздействиям. D4 - наружный водостойкий. Используется для склейки изделий, подверженных атмосферным воздействиям. D5 - наружный водостойкий с повышенными свойствами. Экологические свойства клея Важно! При выборе производителя клееного бруса обязательно запросите результат испытаний центрального СЭС. Клей не должен содержать: формальдегид, меламин, фенол и толуол, вызывающие раковые заболевания. Некоторые производители клеевых систем до сих пор допускают использование подобных веществ с целью его удешевления. Качественные клей в отвержденном состоянии химически нейтрален, не разлагается и не выделяет никаких токсичных соединений, а также безопасен в изделиях, находящихся в непосредственном контакте с пищевыми продуктами. Термин «коттедж» появился впервые в Англии, он обозначал небольшой дом с мансардой, планировка которого состояла всего из двух комнат. Обязательными атрибутами коттеджа являются: камин, приусадебный участок и расположенный на нем амбар. Как правило, коттеджи строились за городом из доступного подручного материала - природного камня, а чуть позже из красного кирпича. Со временем коттеджи приобрели популярность в Европе, Североамериканском регионе и даже в таких теплых странах как ЮАР и Австралия. В России коттедж переродился из простого дома в настоящий загородный замок, являясь атрибутом достатка и респектабельности его владельца. Зона барбекю– это специально отведенное место для приготовления барбекю. Барбекю, как способ приготовления мяса на углях, очень популярен в США и схож с нашим традиционным шашлыком. Главные критерии при размещении зоны барбекю это: пожарная безопасность, защита от атмосферных осадков и удобное расположение рядом с местом отдыха. Популярные варианты размещения зон барбекю: дом или баня с пристроенной зоной барбекю, беседка-барбекю, летняя кухня. Оборудование зоны барбекю зависит разве что от вашей фантазии и возможностей. Это может быть как недорогой переносной гриль, так и оригинальная каменная печь барбекю включающая в себя: очаг, гриль с вертелом, варочную печь, тандыр, духовку, коптильню и место для разделки и хранения продуктов. Термин «шале» имеет исторические корни и привязан географически к Альпам – центру Западной Европы. Изначально, Шале - это небольшой деревянный сельский домик в горах, который мог быть как домом пастуха, так и небольшой загородной дачей. Конструктивной особенностьюдома шалеявляются большие пологие карнизные свесы. Стены дома сделаны из дерева, в современном исполнении первый этаж выполняют оштукатуренным или из камня, вероятно подобная конструкция обусловлена климатическими условиями горной местности. Сегодня дома шале это современные и комфортабельныекоттеджи из клееного брусас мощным фундаментом и оригинальной архитектурой, которые снискали огромную популярность, как у европейцев, так и россиян. Предлагаем вашему вниманиюпопулярные проекты шале домов:

Вопросы о ценообразовании

Стоимость строительства из клееного бруса
Стоимость квадратного метра строительства дома из клееного бруса, как впрочем, и из любых других материалов, складывается из стоимости ключевых этапов строительства и сильно зависит от общей площади дома и стоимости материалов, которые выбирает Заказчик. Давайте попробуем разобраться, из чего складывается стоимость дома, чтобы попытаться сориентироваться по бюджету. Если немного углубиться в технические моменты, то "дом под ключ" - это полный перечень материалов и работ, которые необходимо выполнить, чтобы дом был полностью закончен, а именно: Устройство фундамента Сборка коробки (стены, балки перекрытия, внутренние перегородки) Устройство стропильной системы Устройство кровли, включая, подшив свесов и водосточную систему Установка окон и дверей с наличниками и подоконниками Устройство балконов, террас и крылец Внешняя и внутренняя покраска стен Устройство черновых и чистовых полов, включая плинтуса Монтаж чистовых потолков, включая потолочный плинтус Устройство инженерных систем (электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция) Устройство лестницы Отделка котельной Далее посмотрим, что именно влияет на стоимость дома в целом … Первый и ключевой момент – площадь дома! Дом меньшей площади стоит, конечно, же меньше, чем дом большей площади, но при этом стоимость одного квадратного метра площади меньшего дома существенно больше стоимости одного квадратного метра большого дома, например: При общей площади дома 100 м2 и стоимостью в 3 млн.руб. стоимость одного квадратного метра составляет 30 тыс. руб./м2. А в доме площадью в 200 м2 и стоимостью 5 млн. руб. стоимость одного квадратного метра составит уже 25 тыс. руб./м2. И чем больше дом, тем ниже стоимость одного квадратного метра! Второй ключевой момент – это этажность дома! Стоимость одного квадратного метра двухэтажного дома существенно меньше одного квадратного метра одноэтажного дома! Например: На одноэтажный дом 100 м2 вам придется сделать фундамент площадью 100 м2, коробку в один этаж и крышу, чтобы покрыть дом 100 м2, и при общей площади дома 100 м2 и стоимостью в 3 млн.руб. стоимость одного квадратного метра составляет 30 тыс. руб./м2. На двухэтажный дом 200 м2 вам придется сделать фундамент площадью 100м2, коробка в два этажа, будет отличаться от стоимости коробки в один этаж ориентировочно в 1,5 раза (при условии мансардного второго этажа), и крышу, чтобы покрыть дом площадью 100 м2 и при общей площади дома 200 м22 и стоимостью в 4 млн.руб. стоимость одного квадратного метра составит уже 20 тыс.руб./м2. Третий ключевой фактор – это сложность проекта. Представьте, что одноэтажный дом 100м2 состоит из одной комнаты, конечно же, коробка такого дома будет дешевле, чем коробка одноэтажного дома 100м2 в котором 10 комнат, учитывая огромное количество межкомнатных перегородок! Следовательно, чем больше помещений в доме, тем выше его стоимость, пусть и не намного! НО с каждого этапа строительства по чуть-чуть и набежит – немало! А набежать может еще на крыше, чем сложнее конструкция крыши, тем больше необходимо квадратных метров кровли и материалов на нее; на высоте потолков, чем выше потолки, тем больше бруса необходимо на коробку; на полноценном втором этаже по сравнению с мансардным; на фундаменте, в зависимости от уклона участка и погонных метров ростверка под большим количеством комнат; на количестве окон, дверей, и много другого, не говоря уже об отделке и коммуникациях! Четвертый ключевой фактор – это материалы и их стоимость. Об этом можно говорить часами … Если мы рассматриваем только фундамент, коробку и кровлю, то здесь разброс стоимости небольшой, так как фундамент вам делать в любом случае, коробку, стропильную систему и кровлю – в любом случае и стоимость работ и материалов у разных подрядчиков в одном ценовом сегменте отличается не сильно, чудес-то не бывает! Фундамент – это фактически «бетон + арматура + работа», у всех компаний, работающих на рынке деревянного домостроения, примерно одинаковые и отличаются только по марке бетона. Коробка – это фактически «объем кубов клееного бруса + сборка», который у добропорядочных производителей тоже не сильно отличается по стоимости за один куб клееного бруса в зависимости от качества. Кровельные материалы в одном ценовом сегменте тоже не сильно разнятся по стоимости. Следовательно, стоимость теплого контура дома у всех подрядчиков – в среднем – одинаковая. И по стоимости квадратного метра стоимости этапов фундамент + коробка + кровля вполне можно ориентироваться на 22– 25 тыс.руб./м2 А вот дальше, стоимость работ и материалов на внутреннюю отделку и коммуникации может отличаться в разы, в зависимости от тех материалов, который выбирает Заказчик! Стеклопакеты на окна можно поставить пластиковые однокамерные, а можно деревянные трехкамерные, отопительный котел можно купить за 35тыс. руб., а можно купить и за 350 тыс. руб. При чистовой отделке полов можно выбрать ламинат, а можно выбрать паркет ручной работы, следовательно, дальнейший бюджет строительства прогнозировать очень сложно. Но если выбирать некий средний вариант, не самый дешевый и не самый дорогой, то можно уложиться в 40 – 45 тыс.руб./м2 Учитывая все вышеизложенное, можно сказать, что стоимость квадратного метра дома и бюджет строительства зависят от многих факторов, но всё же, попробуйте при изучении коммерческих предложений разных подрядчиков внимательно смотреть, ЧТОименно включено вцену строительства дома из клееного бруса, которую Вы получили от них. И при сравнении разных подрядчиков постарайтесь сравнивать ОДИНАКОВУЮ комплектацию Вашего будущего дома, чтобы сделать правильные выводы о стоимости.
Что входит в стоимость бруса?
В стоимость бруса в комплекте дома входитклееный брусс зарезанными на производстве чашками, с запиленными под шпильки отверстиями, пропитанный транспортным антисептиком и составом, предотвращающим растрескивание торцов. Доставка в стоимость бруса не входит.
Стоимость строительства дома и внутренней отделки
В понятие базовой стоимости входит, как правило, фундамент + коробка + кровля, но в некоторых сметах рассчитаны и дополнительные этапы, установка окон, дверей, покраска + шлифовка, и т.д., в зависимости от того, что именно было рассчитано для предыдущего Заказчика. Мы отправляем наши сметы для того, чтобы Высориентировались по стоимости строительства того или иного нашегопроекта дома из клееного бруса, но это не значит, что эти сметы нельзя менять. Пожалуйста, по Вашей просьбемы можем пересчитать стоимость строительства любого из наших проектов. А именно обычный наш свайно-ростверковый фундамент может быть дополнен расчетами по заливке плиты, или заменен на свайный фундамент, брус может быть рассчитан в другом сечении, материалы на кровлю могут быть рассчитаны любые, какие бы Вы нивыбрали, будь то мягкая кровля, металлочерепица илинатуральная черепица и т.д. В наших сметах Заказчик может выбрать не только любые материалы, он может выбрать и любые этапы строительства! Например, если у Васуже есть фундамент, из нашей сметы Вы можеет воспользоваться только работами и материалами только на монтаж коробки дома, или на монтаж коробки дома вместе со стропильной системой, а можете заказать и коробку, и стропильную систему, и кровлю. А еще, Выможете выбрать и внутреннюю отделку, которой вообще не было в смете, но мы с удовольствием рассчитаем любые дополнительные материалы и работы после согласования с Вами перечня и качества применяемых материалов для внутренней отделки! С нашей компанией Выможете рассчитывать на гибкую систему сотрудничества, мы готовы рассмотреть любые Ваши пожелания и пойти на встречув любых Ваших просьбах, при условии, чтоклееный брусна Ваш будущий дом и его строительство Вы закажете в нашей компании!
Сколько стоит сборка дома?
Сборка коробки дома силами нашей компании зависит от объема клееного бруса, требующего сборки. При объёме до 50 м3 клееного бруса стоимость сборки составляет – 5 000 руб./м3 при объёме от 50 м3 до 69 м3 клееного бруса стоимость сборки составляет – 4 800 руб./м3 при объёме от 70 м3 клееного бруса стоимость сборки составляет – 4 500 руб./м3.
На чем можно экономить при строительстве из клееного бруса, а на чем нельзя?
Имея большой опыт строительства, мы с уверенностью можем сказать, что в ходе строительстве дома, если бюджет позволяет, экономить нельзя ни на чем. Думать об экономии нужно еще на стадии проектирования! Строительство дома – это очень ответственное и серьезное мероприятие, и если все делать по правилам, соблюдая все технологии, выбирая качественные материалы, Вы вложите немного больше денег, не экономя, на этапе строительства, но сильно сэкономите на этапе эксплуатации. Поясним поподробнее: однозначно нельзя экономить на основныхэтапах строительства дома– на фундаменте, коробке дома, стропильной системе и кровле – это те материалы, которые закладывают основу Вашего дома и последствия экономии могут быть весьма плачевными и появится они могут, когда вы уже будете жить в этом доме. Фундамент может начать разрушаться или не выдержит нагрузки и просядет, коробка дома может перекоситься и начать продуваться, кровля может начать протекать и т.д. Также нельзя экономить на тех дальнейших этапах строительства, от которых будет зависеть тепло в Вашем доме. Если Вы потом не хотите топить улицу, чувствовать все время дискомфорт, то надо сразу понять, что тепло в доме – это очень важно, и эти вложения на этапе строительства отобьются у Вас на затратах на отопление. Если подробнее рассмотреть этот пункт, то нельзя экономить на окнах, надо выбирать качественные окна, чтобы потом из них не дуло. Вставлять окна надо обязательно в «обсаду», чтобы окна не пострадали при усадке дома. Нельзя экономить на коммуникациях: можно конечно выбирать более бюджетные варианты, например, котла, труб или насосов, но однозначно не надо экономить на работе, выбирать надо тех специалистов, которые понимают, что именно они делают и как, и которые в дальнейшем будут обслуживать Ваши коммуникации. Не надо допускать к работе над коммуникациям шабашников, людей, отзывов о работе которых Вам не удалось получить и т.д. Экономия в данных вопросах может обернуться для Вас многобюджетными переделками в уже готовом доме. Также нельзя экономить на всех этапах строительства, которые связаны с безопасностью Вашей семьи и Вашего дома. Это, опять же: конструктив дома, выполненный с расчетом нагрузок, это правильно проведенная электрика, устройство камина с соблюдением всех правил пожарной безопасности, дымоходы и т.д. Здесь, мы думаем, можно даже переплатить, лишь бы не наступили печальные последствия в виде различных обрушений, возгораний и пожара. И если уж и можно где-то сэкономить, то это на этапе внутренней отделки дома и здесь уже вполне можно выбрать материалы подешевле. В зависимости от бюджета можно выбирать и материалы на внутреннюю отделу, а именно, чистовые полы, потолки, плинтуса, межкомнатные двери, сантехника, мебель – все это уже никак не повлияет на качество и эксплуатационные свойства вашего будущегодома из клееного бруса, и следовательно, на этом вполне можно сэкономить! Но есть все же несколько моментов, которые Вы можете предусмотреть на этапе проектирования (а не строительства!) дома, которые помогут Вам в дальнейшем сэкономить на строительстве: обратите внимание на высоту потолков, чем выше потолки в проекте, тем дороже строительство дома; обратите внимание на наличие второго света - устройство второго света влечет монтаж ограждений, усиленных балок, больших окон, все это удорожание строительства; чем больше отдельных помещений (перегородок) в Вашем будущем доме, тем дороже выйдет строительство; полноценный второй этаж всегда дороже, полумансардный или мансардный - дешевле; открытые балконы, устроенные над помещениямипервого этажа всегда несут удорожание из-за устройства дополнительной гидроизоляции; чем выше цоколь, тем дороже строительство фундамента, аесли Вы планируете цоколь под домом, то сразу должны понимать, что это очень большие затраты не только на бетон и арматуру, но и на дополнительную гидроизоляцию и специальный дренаж.
Как правильно рассчитать свои финансовые силы до начала строительства дома
Есть пять основных факторов, определяющих стоимость будущего дома: 1. Площадь дома. 2. Планируется ли летняя дача или дом для проживания круглый год. 3. Тип инженерных коммуникаций и качественный уровень материалов на внутреннюю отделку и сантехнику. 4. Наличие цокольного этажа. 5. Одноэтажный или двухэтажный дом. Разберем отдельно каждый фактор. Площадь дома – это основной параметр, влияющий на стоимость будущегодома из клееного бруса. Расчет всех материалов, объема работ, мощности оборудования для отопления и т.д. напрямую зависит от размеров помещений. Построить дом для проживания зимой стоит в разы дороже, чем летнюю дачу. Вам нужно будет возводить стены с высокой теплоизоляцией, усиливать утепление кровли, перекрытий, ставить соответствующие окна и систему отопления. Рассчитывая свои финансовые возможности, необходимо определиться какой уровень отделки, вы хотите применить в вашей будущем доме. Стоимость оборудования и материалов для инженерных систем и внутренней отделки отличается в несколько раз в зависимости от желаемого уровня, импортное инженерное оборудование намного дороже отечественного. Внутреннюю отделку можно провести из самых простых доступных материалов «со строительного рынка», можно потратить время и деньги, покупая непосредственно у производителя или в специализированных магазинах, с отбором, или можно использовать эксклюзивные материалы, которые выполняются только под индивидуальный заказ. Если вы мечтаете о цокольном этаже, в котором планируете размещение гаража, жилых помещений или что-то еще, нужно учитывать, что его монтаж в 3-4 раза увеличит стоимость фундамента. Одноэтажный дом всегда дороже двухэтажного той же общей площади. В одноэтажном доме фундамент и крыша при той же общей площади дома, будут в 2 раза больше, чем в двухэтажном, соответственно материалы и объем работ вырастут в 2 раза. Таким образом, ответы на вышеперечисленные 5 вопросов помогут вам рассчитать ваши финансовые силы и выбрать оптимальный вариант строительства дома, подходящий именно вам.
Сколько стоит у вас куб клееного бруса?
Стоимость одного куба клееного бруса зависит от таких параметров как сечение. Самая популярная позиция - брус для круглогодичного проживания сечением 200х185h мм в комплекте дома, с зарезанными чашками, с запиленными под шпильки отверстиями, пазами под обсаду в оконных и дверных проемах, пропитанный транспортным антисептиком и с обработанными от растрескивания торцами – его стоимость составляет 26000 руб/м3. Всё большей популярностью на рынке деревянного домостроения пользуется "высокий брус" сечением 200х275h мм (иногда его называют салонный). Визуально он придает деревянному дому архитектурную выразительность и солидность по сравнению с брусом стандартной высоты. Дом из такого бруса имеет безупречный внешний вид, и стены выглядят эффектнее. Кроме того, высокий брус обладает большими несущими способностями, а значит, открывает новые возможности для реализации интересных и необычных проектов. Его стоимость составляет 29 000 руб/м3.
Какие основные факторы влияют на стоимость дома?
Количество квадратных метров дома, количество кубов бруса, выбор кровельного материала, выбор класса коммуникаций и материалов на внутреннюю отделку.

Уход за домом из клееного бруса

Ввод дома в эксплуатацию
В новомдоме необходимо плавно запускать отопление и поддерживать в доме оптимальную влажность 40-50%.
Консервация деревянного дома на этапе строительства
Планируя строительство, очень важно заранее спланировать календарный план строительных этапов. Их начало и завершение. Только такой подход позволит вам избежать форс-мажорных ситуаций, когда погода не позволяет делать те или иные работы, а ни вы, ни ваши строители оказались к этому не готовы, и вынуждены предпринимать срочные, порой дорогостоящие и неэффективные меры. Один из важных моментов, к которому вам надо быть готовым, планируя началостроительства и его этапы- это необходимость консервации вашего объекта на какое-то время. Лучше все рассчитать так, чтобы избежать консервации, но некоторые технологии, напримерстроительство из массивной древесины, предусматривает в обязательном порядке консервацию домадля «усадки» минимум на год. В другом случае, при невозможности обеспечить непрерывное финансирование стройки, правильно разделить строительство на этапы и проводить консервацию объекта на время, когда застройщик пополняет свои средства для продолжения стройки. При консервации дома на этапе, когда возведен каркас(фундамент, стены,стропильная система), но не смонтирована крыша, для сохранения качества объекта, необходимо провести следующие меры: 1. Защитить внутреннее пространство от попадания осадков (дождя и снега). Самый быстрый и экономичный способ – это сделать временное покрытие из рубероида. 2. Проверить предусмотрена ли вентиляция пространства под фундаментом. Открыть все продухи. 3. Закрыть все оконные и дверные проемы. Вместо постоянной входной двери на время консервации можно поставить самую дешевую металлическую китайскую дверь, купленную на ближайшем рынке. Оконные проемы же хорошо защитить армированная пленка. 4. Если ваш дом возведен из дерева, то стены необходимо пропитать антисептическим составом для предотвращения появления грибка. 5. Если дом деревянный, никогда не закрывайте стены герметично. Любая «упаковка» приведет к плесени и грибку в результате накопления конденсата под «упаковкой». Если консервации подлежит объект, у которого полностью смонтирована крыша, то Вам не придется выполнять п.1. Стены дома, в случае деревянного дома, лучше покрасить финишным лако-красочным составом для защиты их от осадков и ультрафиолета. Пока крыша не смонтирована, красить не рекомендуется, т.к. можно повредить покрашенную поверхность. Остальные меры предпринимаем те же, что указаны для объектов без постоянной кровли.
Какие основные условия эксплуатации дома из клееного бруса?
Дома из клееного бруса не нуждаются в особом уходе. В отопительный сезон стоит плавно вводить отопление, не использовать агрессивные источники тепла (газовые пушки), использовать увлажнители для поддержания в доме влажности в районе 40-50%. Древесина- это живой материал, плотность и соответственно объём которого меняются в зависимости от внешних факторов: температуры и влажности воздуха. Поэтому при эксплуатации дома из клееного бруса (и тем более бруса из массива) необходимо контролировать осадку стен и своевременно подкручивать компенсаторы на вертикальных опорах.